Aggiornamento dei Valori Catastali: Cosa Cambia per Chi Ha Usufruito di Bonus ^{In evidenza}

La Legge di Bilancio 2023 ha introdotto una normativa che impone ai proprietari di immobili che hanno beneficiato del Superbonus 110% o di altri incentivi edilizi di aggiornare la rendita catastale dell'immobile una volta terminati i lavori. Questo aggiornamento riflette le migliorie strutturali e tecniche realizzate grazie ai bonus e serve ad adeguare il valore fiscale degli edifici, utilizzato per il calcolo di imposte come l'IMU e altre tasse legate agli immobili.

L'articolo 1, comma 86, della Legge 213/2023 prevedeva che, per chi ha eseguito lavori di riqualificazione, fosse necessario comunicare le variazioni per adeguare la rendita catastale, con aumenti che possono variare dal 16% fino a oltre il 30% in alcuni casi. 

Questi aggiornamenti avranno un impatto particolarmente rilevante su seconde case o proprietà ad uso non abitativo, comportando un aumento delle imposte. Per le prime case, invece, l'impatto fiscale sarà più contenuto, ma potrebbe influire su altri indicatori economici come l'ISEE. L'obbligo di aggiornare la rendita catastale riguarda tutti gli immobili che hanno subito riqualificazioni e interventi significativi finanziati con fondi pubblici.